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文章关键词：志邦 一中介人员爆料说，为了让客户“下定”，他们不惜上演一出出“三十六计”。来源：网络

。另外购房者的工作是否稳定也会影响住房贷款，有的银行还会看借款人的社保缴纳情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，银行就会担心其还贷能力，所以这类借款人有可能被拒。因为国内有小部分地方(比如北京)已经出了相关管理的规定,不允许出现一般的住宅房子用来商住房产,工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。

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买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。业主有权要求先验房再收房，验房发现任何问题都可以写在验房单上，要求开发商签收并予以解决。二、首付：首套房多为30%

2017年全国大部分一二线城市进入限购限贷行列，采用商业贷款首套房首付比例都在30%左右。在这个趋势下。此外，大家也可以在合同中对于开发商所承诺的配套设施一一记录下来。

这就是个典型的误导消费者的做法。面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍，买房真是太难了。除了火灾外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。如果是二手房首套能够首付更高的话，那么又有新的政策，评价*30%，一般状况下，银行的评价会低于规定的合同价，因此剩余的房款都应该要在首付里补足。2016年，北京住房公积金缴存、提取、个人贷款等各项业务指标再创历史新高，资金使用效率接近100%，打击违法违规提取住房公积金成效显著，提取秩序根本好转，逾期项目贷款全部收回，资金风险得到有效化解，管理服务水平进一步提升。

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有时候房东说的话不一定是真的，或者存在一些隐瞒情况，这个时候购房者就要想办法找其他人了解房子的具体情况。

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优点：好的房源先买下，避免竞争激烈被别人买走；卖房后可以直接搬家，无需担心没房住。如果是与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。为什么现在楼市那么平淡，而房价还是那么高呢？主要就是因为上面这4个原因了，正是因为有这4个原因的存在，所以抛售潮才一直没有出现，对此，小编想说的就是，如果你现在有足够的钱，那么还是早点买房吧，趁早买越省钱。

是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。然而对于已倾尽在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。三水二手房出售开化二手房。而如何看治安环境呢？主要看周边是否有破破烂烂的民房、色情场所、垃圾堆、停满黑车等等。来源：网络

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小区内的交通的合理性是非常重要的，因为这关系到小区居民的安全以及环境的静谧性，这一点是很多人在看房的时候容易忽视的问题。在冬天这个季节里，阳光照射角度往往是整个年度里最低的，换言之，这个季节是观察日照条件的绝佳时间，如果这天房子的光线不是问题，那其他季节就可以完全放心了，同等条件下，房子阳光照射时间越长，房产的价值相应的也越高，这点，购房者别忽略了。户型选择上，虽然面积已经限定在了小户型范围里，但是具体的内部结构仍要注重居住的舒适度。还要算清自己那本账。多看多比较。

2、面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。这时你需要注意的是，定价不能过高也不能过低，要以实际情况为依据，千万不能是你想定多少就定多少，而且要记得留有还价空间。因此在选房时，千万不可忽略物业服务这一项。审核结束后，及时发放《通知书》。

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